2007年09月21日 15:29  东莞阳光网

        情侣热恋时一起合资买房，却最终分手，所购房子该怎么处理？近日，东莞市人民法院成功调解了一起分手情侣处置合资买房的纠纷。为避免更多这样的故事上演，法官建议情侣们书面约定婚前财产。

　　张某和杨某曾经是一对恋人。去年3月，张某以个人名义认购了一套商品房，交纳了1万元定金。准备签商品房买卖合同时，张某因拿不出足额首期款，便与杨某商量合资买房。今年1月，张某、杨某各出资4万多元，以杨某的名义签订了买房合同。不久，两人因感情问题分手。张某想卖掉该房子，杨某不同意，并称双方并未结婚，则房子不是夫妻共同财产，张某既非买房登记的共有人，也没有约定对合资买房共享权益，故自己是房子的唯一所有人。张某很气愤，于今年6月向法院起诉，请求分割该房产。

　　法官认为，双方未能结成良缘已属遗憾，为房子问题对簿公堂更是可惜，于是极力促成双方调解。最终，双方互谅互让，达成了和解协议，杨某同意返还张某购房款4万多元。纠纷最后友好解决。

　　办案的法官告诉记者，目前，情侣婚前合资买房的现象很普遍。但一些情侣因不好意思，或认为双方已到谈婚论嫁阶段，没必要明确约定财产问题。孰不知一旦两人分手，往往隐患很大。法官建议，情侣婚前合资买房需谨慎，最好书面协议约定各自的份额，并对万一分手如何处理房子也具体约定。如果只讲感情，一旦发生纠纷，很可能人财两空，追悔莫及。(记者 张迪　通讯员 黄彩华)